色aio交友愛情館www.38kky.com

工商時報【魏喬怡╱台北報導】受到貿易戰與英國脫歐等諸多不確定因素干擾，全球各國央行鴿聲四起，多採取預防式降息來應對經濟的不確定性。法人表示，身處寬鬆及經濟的不確定性的兩大因素之下，REITs具有高息收、防禦特性的特質，且企業獲利穩健，與中美貿易戰的相關性低，是面對動盪時代的最佳資產配置核心工具。中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿表示，美債殖利率一路走低，全球REITs今年以來的表現，在各大類資產中表現領先。以各地的REITs來看，仍以美國和亞洲為布局核心。美國方面，因經濟基本面穩健，企業獲利相對看好，在公債殖利率維持低檔下，有利評價面回升。其中，在電商、物聯網的未來趨勢下，看好前景較佳的工業物流族群，及特殊型的數據中心、倉儲型REITs。亞洲方面，陳雯卿表示，今年以來已有九個亞洲國家相繼降息，受惠於各國寬鬆政策加持，看好日本、新加坡、澳洲等地區的REITs，對比當地公債收益率來看，這些亞洲國家REITs具有較高的收益率與抗震性質。第一金全球不動產證券化基金經理人葉菀婷表示，無畏貿易戰、英國脫歐等外在因素干擾，今年來全球REITs指數含息報酬率達24％，主要理由有二：一是AI人工智慧帶動大數據運算、雲端應用，各類工業廠辦、大型數據中心的租賃需求依舊強勁，整體房地產基本面優勢不變；二是市場波動頻率提高，投資人避險需求提高，加上，聯準會政策轉向降息，利率趨勢向下，REITs的高股息特色，吸引資金流入。群益道瓊美國地產ETF基金經理人張菁惠表示，國際貿易關係不穩持續為市場帶來干擾，但整體來看，獲利穩健增長，再搭配相對高息水準，具租金概念的不動產類股有望吸引防禦性買盤流入有助支撐市場對不動產的需求，出租率仍維持在高檔，REITs及不動產類股仍有向上空間。

民視娛樂網路節目《娛樂超skr》第三集主持人小路、阿甘直搗「天后宮」，兩人笑說為了超skr大來賓還淨身禁慾一個月，甚至單膝下跪歡迎天后陳美鳳的出場，陳美鳳也把拍《大時代》武則天的霸氣拿出來，現場華麗轉身讓旁人尖叫連連。陳美鳳表示看過前面兩集，覺得超精彩，而且直說兩位主持人都非常配合來賓，而且很敢問，但自己是百無禁忌，放話要讓主持人盡量問。更多精彩的內容就在今天12點鐘民視娛樂臉書的《娛樂超skr》首播。《娛樂超skr》第三集直接到《美鳳有約》攝影棚跟天后有約，錄製當天剛好陳美鳳從美國紐約回來，陳美鳳也分享這一趟紐約之行的成果，被問到有沒有豔遇，她笑著說在紐約是比較沒有，如果有豔遇一定會昭告天下。出國就完全放鬆的陳美鳳，笑說有一次在飛機上直接把胸罩脫掉，只罩著寬鬆大衣休息，沒想到回國後收到一箱包裹，一打開發現是當下忘記帶下飛機的bra，讓她害羞直說幸好那天的胸罩是黑色蕾絲帶點性感，不然真的會糗翻天，之後上飛機再也不敢亂脫衣了。 主持人小路、阿甘把握訪問天后陳美鳳的機會，甚至問了犀利話題，「如果在紐約第五大道跟David先生相遇」，會怎麼做? 陳美鳳不假思索的表示應該就是「一個熟悉的陌生人」。現場小路還扮演David上演意外相遇模擬劇。陳美鳳說人生也不是很長，謝謝曾經有過一段不管好與不好的感情，現在心情就是沒有壓力，對戀情也不強求，兩位主持人更送上親自去龍山寺求來的桃花平安符，讓祝陳美鳳有遇到不錯的人，可以找到陪伴自己的另一伴。（民視新聞網／洪雨汝 綜合報導）

工商時報【文╱黃志懋】暑假進入尾聲，接下來重頭戲就是滿滿一整個月的中秋味，每年這個時候特別適合對敬重者送份感謝關照之禮，從公司行號到民眾都開始忙著採買中秋禮品，而且年底前最後一次連續假期就是中秋節，當然要趁這時候好好犒賞自己與家人一同歡度中秋佳節團圓。家樂福自9月4日起至17日也推出「中秋好禮相送」精選好酒促銷活動，幫民眾嚴選中秋好禮，從名牌好酒到精緻包裝，各個都是上選好禮，而且價格超便宜，無論是送禮還是老饕收藏絕對是最好時機。家樂福也為年底前最受歡迎的葡萄酒展做起跑熱身，中秋送禮推薦超過10款進口經典紅酒，並且方便消費者選購，提供2入裝空禮盒可自選想要的紅酒搭配讓送禮更有心意。家樂福發言人蘇小真表示，中秋節送酒仍是大多數消費者表心意首選，但酒禮盒的市場成長也面臨挑戰，為拉近消費者購買意願，除了精緻設計的包裝，酒商也會搭上限量而且值得收藏的配件組增加CP值，例如同酒款小品脫或者專屬酒壺、杯組，增加消費者因想收藏而選購。酒商在酒禮盒價格也控制在消費者可接受的範圍，主力商價格鎖定500∼1,000元左右的中間價位，搭配杯子和迷你瓶等實用贈品，少部分搭配專屬酒壺價格在1,500元以內。今年家樂福再次和酒商合作推出購買中秋酒禮滿額贈的活動，讓民眾買到便宜再享優惠，活動期間單筆購買皇家禮炮、百齡醰、格蘭利威、亞伯樂、起瓦士系列威士忌每滿2,000元送100元現金折價券（單筆最高限送900元）。中秋連假更要犒賞自己，中秋夯烤肉就是要搭啤酒，這檔家樂福推出多款國內外新款啤酒、精釀以及日本進口水果酒、梅酒及沙瓦等商品，包含家樂福獨家推出捷克皮爾森500毫升16入裝歐克原創露營冰桶組、英國知名品牌紐卡索啤酒、台灣精釀9.99長島冰啤、日本鳳梨糖口味沙瓦、日本中野紀洲本格梅酒等，烤肉派對必搭酒款新選擇。為了方便民眾中秋節採購，今年家樂福也同樣有專人服務大額採購客人，如果公司行號需要大量採買，只要選定鄰近的家樂福分店，一通電話就可以搞定送禮大小事，另外也可以利用宅配到府服務，有需要的消費者可以和各店服務中心洽詢購買。禁止酒駕．飲酒過量有害健康

（中央社記者陳秉弘台北24日電）國外YouTuber梅斯（Dan Mace）建立種籽計畫徵集想法，他日前上傳影片，到台灣與單車客騎車登山，並解讀歷史，講述台灣民主成長的過程，介紹台灣之美，引起網路熱烈討論。梅斯的種籽計畫邀請在世界各地的人們參與，希望能搜集各種有趣的想法。梅斯是一名來自南非開普敦的電影導演，已經拍攝超過100多支的廣告、MV、紀錄片與短片。梅斯日前上傳影片I surprised him with his Favorite Youtubers，影片中與單車客張修維一起騎單車登山，並且在影片開頭詳細介紹台灣，透過解讀歷史，講述台灣民主成長的過程。張修維的臉書頁面上顯示他來自台北，曾經在科技業擔任工程師、業務，後來因為感覺生活安逸，想要了解世界全貌，而騎著單車開始環遊世界之旅，花費兩年的時間，騎過2萬5000公里，回台後出版「1082萬次轉動：帶著電玩哲學的單車冒險」，分享旅程故事。影片中張修維提出「一起當山岳王者」的邀請，希望透過梅斯的影片讓更多人看到台灣的美麗；也因香港反送中事件，希望透過影片，讓更多人了解台灣的處境，台灣並不是中國的一省。張修維的意見受到梅斯青睞，兩人開始了台灣的單車登山旅程，順利達成山岳王者的挑戰。梅斯在完成挑戰後準備了一項驚喜，為張修維開設一個YouTube頻道，並邀請多名國際知名YouTuber一同提供張修維經營頻道的幫助，希望能透過YouTube的影響力，讓更多人看到台灣。（編輯：管中維）1080824

（法新社華盛頓29日電） 美國總統川普今天啟用國防部屬下負責太空作戰的新司令部。美國軍事首長認為中國和俄羅斯在嶄新軍事領域積極發展，逐漸削弱美國優勢。法新社報導，川普在白宮典禮活動中指出：「這是具里程碑意義的一天，確認太空在美國安全與防務的核心重要性。」「太空司令部（SpaceCom）將可確保美國太空優勢永不受威脅。」美國新的太空司令部將把太空視為一大重點戰場，多由衛星和高空飛機宰制的太空對現代戰爭至關重要。太空司令部相當於監督中東局勢的美軍中央司令部（US Central Command）和管理美國在西太平洋和東南亞防務的美軍太平洋司令部（US Pacific Command）。儘管美國國防部已有隸屬空軍、聚焦太空戰鬥的單位，但新的太空司令部將提升自身重要性、發展特殊系統，以及針對「星際大戰」式的決戰來做相關訓練。美國空軍太空司令部司令芮孟（John Raymond）將率領新的太空司令部，他表示美國的敵手早已切實專注在太空戰鬥方式，當作範圍更大衝突的一環。芮孟說：「我們處在一個戰略的轉折點，在這時候，我們做為聯合盟軍作戰兵力，已經沒有一件事不用到太空。」他還表示：「我相信太空是一處作戰領域。我確信我們的生活方式和戰爭方式將依賴在太空中的實力。」

腳踝扭傷是相當常見的運動傷害，陽明院區復健科主治醫師丁睿宇說明，扭傷所指的是連接兩塊骨頭的韌帶遭受部分或是完全的撕裂傷，當腳踝扭傷時，有許多韌帶都有可能受傷，最常遭殃的是腳踝外側韌帶，尤其是連接距骨和腓骨的韌帶，但是在嚴重的傷害當中，腳踝內側的韌帶也可能受傷。丁睿宇提醒，當發生腳踝扭傷時，應該把握下列四個點，這有助於減少疼痛及加速回到運動場上的時間──首先要保護關節，以避免遭受二度傷害，因為穩定關節的韌帶受傷時，關節中其他的韌帶也會暴露在危險當中，提醒運動員沒辦法順暢跑步、跳躍、變換方向時，應該停止運動。第二，應盡量維持關節的正常活動度，過去常聽到腳扭傷要打石膏固定，但目前研究發現，輕柔的運動維持關節活動或許更有幫助，用腳趾在空中寫字是很好的運動。第三，減少疼痛的方法，其中包含壓迫性的包紮、抬高患肢都有用且不會干擾組織復原，英國有學者指出應該要盡量避免抗發炎的治療，如冰敷、使用非類固醇類的消炎止痛藥因為會干擾組織癒合和增加多餘的膠原蛋白合成。參與復健活動，復健能夠加速恢復腳踝的肌力、活動度、關節本體覺，建議要回到不同種類的運動前也要進行個體化與客製化的訓練以達到安全的運動以及減少再受傷的機率。丁睿宇強調，一般的腳踝扭傷都會逐漸復原，但某些嚴重的扭傷可能會往上影響到脛骨與腓骨的連結，這被稱為高位腳踝扭傷，此時就需要詳細的理學檢查搭配影像學來診斷，疑似扭傷可以前往復健科求診。

工商時報【文╱陳愛珠】2019年財團法人嘉新兆福文化基金會「第60屆嘉新清寒獎學金」暨「第55屆中華嘉新體育獎學金」聯合頒獎典禮，於8月25日舉行。嘉新清寒獎學金從1960年創立至今已走過一甲子，補助大學與高中職清寒及身心障礙學子，此屆總計獲獎人數為426位優秀學生、核發金額為531萬元。而中華嘉新體育獎學金也已邁入第55屆，計有國小、國中、高中、大專、體育專業、教練獎及特別獎共7個組別共104人脫穎而出，總計核發金額為138萬6千元。嘉新兆福文化基金會創辦人張敏鈺先生，一生充分利用時間與生命，始終認為教育對每個人極為重要，在有能力為周圍的人與社會貢獻而成立基金會。董事長張安平以工業革命時期英國陶藝之父韋奇伍德（Josiah Wedgwood）、美國石油大亨約翰•戴維森•洛克菲勒（John Davison Rockefeller）、美國鋼鐵大亨安德魯•卡內基（Andrew Carnegie），三人促成對社會更大利益的事業故事做分享，並以美國最偉大的科學家與發明家班傑明富蘭克林（Benjamin Franklin）的一段話作結語，鼓勵學子們一起決定做值得做的事情，創造精彩人生。適逢嘉新清寒獎學金60周年，基金會特別以象徵平實、堅定、穩固的水泥打造「甲子特別貢獻獎」，頒發予已故閰振興（曾任教育部部長和國立台灣大學校長）、楚崧秋（曾任中華日報董事長和社長），及曾任嘉新兆福文化基金會董事與現任最高顧問的郭為藩、嘉新兆福文化基金會董事吳清基、中華嘉新體育獎學金召集人詹德基，長年對基金會的支持與貢獻。獎座由張安平親自設計，以水泥塑造山形登封為概念，搭配無限符號做出細膩刻紋，隱喻追求目標無限無盡的用氣與力量。

中國時報【報導石欣蒨】轉眼間暑假接近尾聲，開學季節也即將來臨，又是家長開始為孩子準備開學用品的時間，各大百貨近年發現孩子商機越來越大。京華城就表示，自8月開始，開學相關商品就踏入旺季，家長的單筆消費金額更可上看10萬元；Global Mall也表示，家長光在開學季的花費平均就達6000元，可見家長在少子化的狀況下，越來越願意把錢花在孩子的身上。京華城向來主打親子需求，因此館中有不少孩童家具、用品銷售，像館中的開學季相關商品在8月就成長了10％。日本品牌KOIZUMI表示，孩子成長速度快，家長通常願意花更多錢來購買可隨環境、年紀而變換的書桌組，單筆成交金額都落在約8到10萬不等；京華城9月8日前也將推出開學商品下殺4.6折起優惠，相信將再度拉高館中業績。Global Mall針對親子客群也有特設相關樓層及店面，開學季最不能少的書包，就成為了最近熱銷的首選，家長選擇孩童的書包時，都會選擇具支撐力的商品，書包需服貼肩、背及腰，以減低孩子的背負壓力，像中和店中的Impact怡寶書包，單月最高就可銷上近600個。另外還有必備的水壺，也會著重使用無毒環保材質的商品，一切都以孩子的健康、安全為主。在台中的家長，也以同樣的要求為子女選購開學用品，在廣三SOGO9樓的未來實驗，趁著開學季推出躺椅及背墊，就成為了開學季TOP 1熱賣的商品；像6D人體工學躺椅、6D氣壓避震背墊在活動檔期中都能賣上200座，帶動整體5％的成長。另外，進櫃約2周的Tiger Family，因有著德國骨科權威認證的兒童護脊書包，短短時間已有近50萬的銷售業績，可見家長就算多為孩子花錢也絕不手軟。

娛樂中心／綜合報導藝人汪建民近年因財務出現狀況，之前才因借了7旬劉姓女粉絲600多萬元，卻未如期還款而被控告詐欺，雖然之後3人雖達成和解，但29日又爆出汪建民四處借高利貸，債務愈滾愈大。據了解，汪建民自從媽媽中風失智後，整個人壓力大到爆棚，一度灰心喪志、遠離人群，神隱了好一陣子後再現身，不僅兩鬢斑白，鮪魚肚跟雙下巴明顯，看起來老了不少。 ▲汪建民許久未上節目。（圖／翻攝自臉書）汪建民曾演出《台灣靈異事件》的「鐵頭哥」正氣凜然的形象深入人心，但近年卻頻頻傳出欠債傳聞，去年，神隱螢光幕好一陣子的他，被路人直擊一人在百貨公司的超市閒逛，以往在上節目總是精神飽滿、高大提拔的他，不僅看起來相當沒精神，身材也大走鐘，或許是生活中煩心事太多讓他無暇顧及外貌，跟以前判若兩人。 ▲汪建民近況顯得有些老態。（圖／翻攝自YouTube）日前，汪建民日前上法律訪談節目《震震有詞》時，聊到這11年來年跟妹妹一起照顧中風失智的母親，汪建民曾經歷過情緒失控、對母親講話很大聲，是後來與同樣有照顧過失智症經驗的朋友交流，才慢慢找到跟母親相處的模式，汪建民說：「記得媽媽看我穿破的牛仔褲會笑，我恨不得把西裝褲也剪破，換媽媽開心的笑容。」汪建民很懊惱從前沒有多陪伴母親，手機裡的照片竟然都是母親生病後的照片，之後也希望可以多陪伴媽媽。▲汪建民節目談家人。（圖／和展影視提供）其實，早在去（2018）年一月初就有讀者向《三立新聞網》爆料，汪建民確實有跟地下錢莊借錢，而且利息相當高，假設本金20萬半年算下來就要吐回56萬，放款人甚至還埋伏在電視台附近等他，讓汪建民在車上簽名放款。看來經濟拮据已經有好一陣子。而據《自由》報導，汪建民承認借了數百萬的高利貸，現在有在開直播及接其他工作，會盡力還款。更多三立新聞網報導迪麗熱巴「校花表妹」素顏曝光 網驚：怎麼跟照片不一樣…薛定岳殉職…5萬換警命！女友淚崩發文：把男朋友還給我小樂穿蕾絲內搭太粉嫩！搭項婕如飛日本x路人回頭率超高整個人快窒息…迪麗熱巴哽咽揭走紅代價：這是什麼規則？

大陸中心／綜合報導知名連鎖美式賣場好市多Costco中國店於27日在上海開幕，造成賣場周圍車流回堵壅塞，店內更是人滿為患，不到半日就被擠得水洩不通，甚至被迫暫停營業。就有大陸網友搭上熱潮，不惜排隊1個多小時也要進去逛，結果商品果然沒讓他失望，且價錢也相當有競爭力，讓他忍不住驚呼「簡直突破了認知的極限！」▲上海好市多人潮洶湧。（圖／翻攝自虎撲）該名網友今（29日）在大陸論壇「虎撲」分享好市多初體驗，指自己當初聽聞已有14萬人加入會員時，心裡還半信半疑，結果開幕當天竟然出現爆量人潮，賣場還被迫提早關門，讓他相當震驚，決定到場一探究竟，不料他上午8時許抵達上海店，卻排了1個多小時才進到賣場，「這火爆程度堪比周杰倫演唱會了」。▲大陸網友認為，好市多商品CP值相當高。（圖／翻攝自虎撲）在好市多逛了一圈後，他坦言「裡面的東西確實還不錯，像CK的內褲只要159.9三條，一個臉盆大的提拉米蘇只要99，還有10斤重的龍蝦。以前還覺得上海的山姆會員店已經很高端，東西也有不錯的性價比，結果這家COSTCO比山姆還來的火爆，看來這種中高端的超市將會成為一線城市的主流。」▲原PO發文分享好市多初體驗。（圖／翻攝自虎撲）文章引發討論，其他網友紛紛留言「超市裡面賣愛馬仕、香奈兒，倒是刷新了我的認知」、「一個大城市有10家左右，基本上其他超市就得面臨倒閉了」、「汽油還超便宜，你說氣人不氣人」、「是真的嗎？我沒去過大城市，但是這種東西你說超市有賣，我真的不相信啊」、「最貴的愛馬仕項鏈50萬，第一天就被買走了，美方管理層聽說已經震驚了」。更多三立新聞網報導女同事好急！「原味內衣丟地」他傻眼 網求應徵：這杯好大重感冒吃清淡！她買白飯淋肉湯 「2盒賣100」一看傻眼全家比小7髒？他怨「微波空盒多」 神人曝原因：餐點有差公公狂煮8菜1湯！媳揭「每餐爆桌」原因 背後故事有洋蔥